Serielån
Man kan dele lån inn to kategorier: serielån og annuitetslån. Et serielån kjennetegnes ved at avdragene på lånet er like store ved hver betalingstermin. Dersom man for eksempel låner 1,2 millioner kroner over 10 år, betaler man 120.000 kr i avdrag hvert år med et serielån. Siden man betaler ned lånet i bestemte avdrag, vil rentebeløpet man betaler også falle etter hvert. Summen av renter og avdrag blir altså lavere og lavere etter hvert som tiden går. Den totale nominelle summen av betalinger til renter og avdrag i løpet av hele lånets løpetid, er som oftest lavere enn ved et annuitetslån.
Ved et annuitetslån betaler man et like stort beløp hver måned, og dette dekker både renter og avdrag. Typisk vil man betale mye renter i begynnelsen og lite avdrag, mens etter hvert betaler man lite renter og relativt mye avdrag. Summen av renter og avdrag er altså det samme for hver termin. Fordelen med annuitetslån er at man betaler mye renter i begynnelsen, og disse kostnadene kan man trekke fra på skatten. Annuitetslån passer derfor for folk som trenger mer penger i begynnelsen, typisk unge i etableringsfasen som får høyere lønn etter hvert.
Mange har det for seg at serielån alltid er gunstigere enn annuitetslån. Det er ikke noen automatikk i dette. Det som er relevant å se på er nåverdien av lånene, som igjen påvirkes av skattefordeler ved renter, avdragstid, om det er forskudds- eller etterskuddsbetaling, rentenivå osv. Annuitetslån kan altså lønne seg fremfor serielån. Hør med banken din hva som er best for deg i din livssituasjon og økonomi.